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1、鹤岗的房子便宜原因有三地理环境差、鹤岗人口流失情况严重、购房资金外流。
2、 1、地理环境差。
3、鹤岗位于黑龙江省东北部，北隔黑龙江与俄罗斯相望。
4、气候方面，鹤岗年平均气温为3.8℃，极端最高温度为37.7℃，极端最低温度为－34.5℃。
5、鹤岗冬季寒冷漫长，春季少雨多大风，气温变化剧烈。
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6、 2、鹤岗人口流失情况严重。
7、东北很多城市的房地产市场基本上比较颓废，最主要原因是人口外流很明显，比如鹤岗、双鸭山、七台河等，过去是煤炭和工业相对发达的城市，但这几年因为煤炭行业整顿，城市产业发展也受到影响。
8、 3、购房资金外流。
9、除了人口外流外，购房资金也在外流，在没有人口支撑的情况下，楼市交易不好，价格自然比较低。
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10、 注意事项 1、鹤岗商品房的购买资格。
11、按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭，可以购买商品住房。
12、符合条件的家庭只能购买一套商品住房。
13、不再受到区县属地限制，可以跨区买房。
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