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排序
共同买房怎么过户_法律法规
共同买房办理过户需要产权人与共有产权人持身份证、产权证等资料一起到房管局办理过户手续。如果是将产权过户到一方名下，办理过户的时候，由一方把住房份额买卖或是赠予过户给对方，重办一人名字房产证。
共同买房怎么分割
房屋的共同共有人对房屋......
延期交房的违约金怎么算_法律法规
1、如果开发商逾期60日以内的话，那么开发商按日每天赔付0.03%的违约金。
2、如果开发商逾期60日以上的话，业主有权解除购房合同，开发商要在收到解除合同通知之日起60内退还已付房款，并按已付房款的5%赔付违约金。业主也可以要求继续履行......
宅基地补偿和房屋补偿只能选一样吗_法律法规
宅基地补偿和房屋补偿不是只能选一样。但是需要注意宅基地的土地补偿费和房屋补偿并不是一起给被拆迁人的，土地补偿费是补偿给集体经济组织的，而房屋补偿才是发给所有者的。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条：土地补偿费归农村集体经济组织所......
签订租房合同需要注意哪些问题_卖房租房
1、需要确认出租人、承租人的主体身份，确保不出错。
2、需要注意核对屋内设施清单，避免出现后期设施不全的情况。
3、需要注意租金费用以及支付方式，保障后期金钱交易的准确性和安全性。
4、需要注意违约责任。
5、需要注意保留合同复印件......
二手房房产证是自己去领吗_卖房租房
二手房房产证不一定非得产权人自己去领。目前我国法律并没有规定办理房产证必须本人亲自去办理，如果本人由于客观或主观原因无法前去办理房产证，也是可以授权委托他人办理的。只要能够出示所有证明文件，并且得到合法的委托手续，产权人也可以委托第三人办理......
经济适用房是用的民用水电吗_卖房租房
经济适用房用的是一般的民水民电，经济适用房和一般的商品房仅仅只有产权性质方面有着一定的差异。作为保障性住房，经济适用房的水电费是不会高于普通居民的水电费的，不然有违经济适用房的理念。同样的经济适用房的水电费也没有减免或是优惠，其他的保障性住......
保定廉租房申请条件是什么_卖房租房
1、申请家庭自申请之日的上月起连续6个月人均月收入低于960元(含960元)，家庭不拥有机动车辆、出租房屋和临时的较大财产收入(如福利、体育中奖等)，家庭财产低于12万元(含12万元)。家庭财产是指家庭成员拥有的全部存款、非居住类房屋、车辆......
满5年的二手房税费怎么算_卖房租房
首套房90平方米以下的契税为成交价的1%，二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%。个税即个人所得税，征收标准为成交价的1%。满5年的商品房一般情况下是免征个税，不过前提是要看原房东名下有几套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收1%......
申请廉租房的标准是什么_卖房租房
1、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下。申请家庭成员之间有法定的赠养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的。
2、申请人具有5年以上当地城市常住户口。申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或收入家......
转租应该和谁签合同_卖房租房
转租一般和转租方签合同。转租合同是指在合同生效期内，甲方(出租方)和乙方(租用方)中还维系着合同关系。但乙方因为其合同未到期，或者其他客观原因而不能或不想继续使用甲方的事物，在此情况乙方按原来与甲方签订的合同，再与丙方依据原来乙方与甲方签订......