提前还房贷是赚还是亏?

提前还房贷是赚还是亏?

2021年7月房价和利率都在高位的时候上车了,家里贷款200w买了一套改善型住房,利率5.8%,30年,每个月的还款11735元,22年的9月份一笔10万元的理财要到期,到底要不要把这笔钱用来提前还一部分的房贷呢,网上大部分都是说房贷利率高......